Newsletter du 08 Novembre 2024

Little Worker
8 nov. 2024
11 min de lecture

Hello tout le monde,

J'espère que vous allez bien ! Après une newsletter en congé la semaine dernière, on se retrouve aujourd'hui avec plein de jolies news 😇

LW Business 📰

Côté courtage 👷

91% de performance en octobre avec 228.000€ de marge signée pour 34 ventes 🔥
Surperformance d'Alexis (143%), Juliette (102%), Jade (118%) et Hugo (131%) ⭐️
Un grand bravo à eux 4 !!!

Côté immo 💸

En octobre, la team a atteint 63 % de son objectif global, marquant notre meilleur mois du second semestre ! Un grand bravo à tous pour cet élan, même si on sent bien que le potentiel pour aller plus loin est là pour novembre 🚀

Félicitations particulières à la team région, qui dépasse les 100 % de ses objectifs et devient la locomotive du pôle immobilier ! Continuez à nous montrer la voie. Et on attend avec impatience la réponse de la team Paris pour le mois de novembre ! 😏

Enfin, un bravo spécial à Manon, Arnaud, et Lucille pour leurs superperformances du mois et leur implication au quotidien à la réussite du pôle immo. On répète tout ça en novembre !

Côté chiffrage 🔢

FOCUS MARGE : Marge en Contrat d'Engagement !

Les Sales CG ont pour mission d'atteindre 42% de marge moyenne en CE pour le S2

Contrat rempli pour les mois de juillet, août, septembre... et... Le défi est validé pour le mois d'octobre !! 🎉🔥

Cet effort a permis d'obtenir plus de 81K€ de marge complémentaire depuis juillet!

Bravo à tous les Sales CG!! On s'accroche pour les deux derniers mois de l'année 💪

Les arrivées de la semaine 🐣

Audrey Russeil 👩‍🎨

Quel est ton rêve ? Vivre face à l’Océan et devenir artiste peintre (sachant que je ne peins pas j’ai plus de chance d’aller vivre près de l’océan).
Quelles vont être tes missions / ton poste et où ? Je rejoins le pole design en tant que Chef de Projet Conception à Bordeaux. Je serai en charge de travailler sur la partie conception des projets et d’accompagner les clients sur toute la durée de cette phase.
D’où viens-tu ? Je suis arrivée à Bordeaux il y a un an, après plusieurs années sur Paris. Mais je viens de Charente Maritime et j’ai fait mes études à La Rochelle.
Ce qui te passionne ? Ma moto et le yoga.
Le sujet sur lequel tu es incollable ? La mode (très cliché ne me jugez pas! ).

Zoé Baril 🕵️‍♀️

Quel est ton rêve ? Une belle maison de vacances en bord de mer (quelque part avec beaucoup de soleil)
Quelles vont être tes missions / ton poste et où ? Chasseuse Pôle Immo à Paris. Rentrer des mandats et réussir à les sortir.
D’où viens-tu ? Je viens de Tours, je suis arrivée à Paris il y a 5 ans maintenant.
Ce qui te passionne ? Les randos, les voyages, les verres entres amis et les fringues.
Le sujet sur lequel tu es incollable ? A priori pas grand chose

Axel Abbes 👨‍💼

Quel est ton rêve ? gagner a l'euromillions
Quelles vont être tes missions / ton poste et où ?Pôle Partenariats B2B, cible CPI, à Paris
D’où viens-tu ? De région parisienne, à Puteaux
Ce qui te passionne ? Le foot et surtout le PSG
Le sujet sur lequel tu es incollable ? Le foot

Orianne Oliveau

Salon RENT 💸🏡

Théo nous raconte la participation de Little Worker au grand Salon de l’immobilier : le RENT 📣

" Nous avons participé au salon RENT, le plus grand rendez-vous de l’immobilier en France, avec Aurélien, Thomas Gasselin, Georges, et Julie. Cette année, le salon comptait plus de 300 exposants et proposait de nombreuses conférences 🤝

La scène a beaucoup évolué depuis notre dernière participation avec Marguerite il y a trois ans, sous la bannière d’Ernest.

À l’époque, le salon fourmillait de start-ups innovantes, et près de 30 % des exposants étaient nos concurrents.

Aujourd’hui, après trois années de crises, le paysage est très différent : seulement un concurrent présent et un salon dominé à 80 % par des solutions SaaS (logiciels, CRM, services d’assistance) pour les agents immobiliers, complétées par 10 % de grands portails/groupement d’agence (Le Bon Coin, Se Loger, SAFTI, ORPI etc.) et 10 % de petites entreprises innovantes (IA, 3D, réalité virtuelle).

Sur place, nous nous sommes répartis en trois équipes : Thomas en électron libre, à la recherche de solutions de chiffrage et d’innovations ; Georges et Julie à la rencontre des groupements d’agences ; et Aurélien et Théo pour échanger avec les fournisseurs d’outils pour agences, avec l’idée de leur proposer nos services de chiffrage et réalisation travaux pour venir améliorer leurs propositions de valeur (dans la continuité de notre offre B2B agence immo).

On a été très bien reçu puisque personne en France n’est capable d’adresser autant de chiffrage de manière qualitative et d’assumer les travaux derrière. Résultat : de nombreux rendez-vous programmés et de belles perspectives de business !

GRANDE NOUVELLE...

LITTLE WORKER A ÉTÉ ÉLU PROPTECH DE L’ANNÉE ! ⭐️

Le prix nous a été remis par Thierry Vignal (ex CEO de Masteos) 🤩👏🍾"🔥

Cette semaine à Bordeaux 🍷

La semaine dernière le B2B était réuni à Bordeaux!

L'occasion pour notre équipe de se retrouver lors d'une soirée mais également de fêter le départ d'Anouk 🥂

Le courtage était en offiste sur deux jours la semaine dernière ! 2 journées très qualitatifs à Bordeaux dans un "autre bureau" pour la fin de mois : au total 5 ventes en deux jours avec un très bel esprit d'équipe ! 💪

AGENCE BORDEAUX 🍷

A Bordeaux on fait le point sur les belles réussites du mois d'octobre ! 🔥🔥🔥

🥇 Octobre : le mois des records

🤝 B2B : 85 demandes de devis et 22 leads reçus ! Le meilleur mois jamais réalisé grâce au travail acharné d’Emeline 👸, notamment sur l’onboarding des partenaires sur l’Espace Pro, un grand Bravo !

🏠 Immo : Records multiples à la chasse puisque Manon 👸 et Arnaud 🫅nous ont fait le meilleur mois jamais réalisé tant sur les offres acceptées que sur les compromis et les actes authentiques ! Une belle remontada qui honore les efforts fournis ! Félicitations !

👷 Courtage : 58k€ de marge signée, soit 3,4x plus que la marge moyenne mensuelle signée cette année ! Un record permis grâce au beau travail d’équipe entre le courtage, l’immo, le B2B et le CG ! Et mention particulière à Jade 👸 qui dépasse à nouveau son objectif pour son 2e mois sur cette offre !

🚧 Production : l’équipe travaux de l’agence bordelaise réalise également son meilleur mois de l’année en termes d’avancement de chantiers, avec une marge dégagée (J2) quasiment 1,5x supérieure à la moyenne des derniers mois ! Tout est mis en œuvre pour faire avancer les chantiers plus rapidement et de manière toujours plus qualitative. Bravo à Théo, Paul et Matthieu 🫅 pour ce bel engagement !

✅ Un mois dans le vert à tous les niveaux puisque les objectifs ont été dépassés sur toutes les offres, bien joué à toute l’Agence pour ces beaux résultats !!

✨ On célèbre également de belles réussites chantiers sur le mois dernier avec des réceptions sans réserves, des réceptions en avance, des chantiers techniques, de beaux shootings, des Gestes en plus et au final des clients heureux ! 🎉

L’Agence Bordeaux surfe sur une jolie vague et compte bien affronter Teahupoo à la fin de l’année ! 🚀🌊🏄

(copyright Théo Cavrois)

Cette semaine à Marseille ☀️

Des news des bords de mer : Pas mal de visites ces deux dernières semaines !! 👷

La semaine dernière Hugo et Gab sont venus faire rayonner le courtage à Marseille ☀️

L’occasion de partager un déjeuner avec Rémy notre nouveau worker et échanger sur les projets actuels et futurs, de très belles choses en perspective 🤝

Cette semaine c’était au tour de César de nous rendre visite !

On a pu lui montrer deux chantiers en cours et surtout il était parmi nous pour co-animer la première réunion worker organisée à Marseille. Une demie journée durant laquelle nous avons pu faire une repasse sur les méthodes et process, visiter un chantier, faire un bilan de l’année et surtout montrer les belles perspectives pour 2025

💸Côté business, le mois d’octobre a été rythmé par une signature au courtage, les deux premières signatures d’Olivier en CG et deux belles offres acceptée dont un compromis déjà signé.

👷Côté prod, les chantiers avancent bien, Nicolas programme désormais systématiquement des OPR 3 semaines avant la date de réception pour viser le 0 réserves.

🤝 Côté B2B, on a acquis un beau vivier en archi et on continue la fidélisation de nos anciens partenaires tout en allant chercher des nouveaux partenaires courtiers

Bon WE à tous !!

Cette semaine à Lille 🍻

Sur Lille, une belle semaine de closing d'Octobre avec 2 beaux contrats d'engagement signés par Pauline :

1 en partenariat archi et 1 gros projet RER 🔥⭐️

Pour fêter ça, coupette entre Totally Spies sur le rooftop du bureau 💁‍♀️

Cette semaine à Paris

Jeudi nos parisiens étaient de bamboche Holleween ! 🎃 🥳

L'occasion de remettre les TOTEMS en jeu et d'assurer la passation de nos 5 valeurs : l'Humain, la Résilience, la Positivité, l'Éco-responsabilité et l'Engagement 🏆

Bravo à Alexandre, Marie B, Noémie, Sophie et Marine 🔥

FOCUS DESIGN 🧑‍🎨

Projet Semeyn 🎨

Il s'agit d'une maison Bordelaise dont le projet des clients est de créer une extension pour ajouter un peu plus de surface au séjour, une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bain 🛏️

Il existait à l'origine une petite véranda et un cabanon de jardin que l'on vient démolir et à la place desquels, on viendra créer cette extension.

Cette extension se situe côté jardin, et permettra son accès via une grande baie vitrée 🏡

Le projet a été signé en phases sales en mars 📅

C'est un projet qui arrive donc en phase design, et qui est en collaboration avec une archi externe qui doit se charger de la conception de cette extension !

La première étape est de pouvoir obtenir l'accord auprès de l'urbanisme sur cette nouvelle construction 🤝Après plusieurs semaines de travail, la déclaration préalable est donc déposée. Malheureusement elle est refusée par l'urbanisme (et pour des raisons pas vraiment justifiées).

On entame donc de nombreux allers-retours avec l'urbanisme pour essayer de comprendre ce refus et ré-adapter le dossier (entre les congés du mois d'août de tout le monde !) Le dossier est donc re-déposé à la fin de l'été, et on obtient fin octobre enfin l'accord de cette déclaration préalable. 🥳

Entre temps, et après dimensionnement de la part du bureau d'étude, nous avons sollicité plusieurs maçons qui ce sont déplacés afin de pouvoir faire des comparaisons de devis et être au plus proche du devis initial que nous avions proposé au client. 📐

On parvient enfin a un budget cohérent et des solutions techniques qui nous conviennent 💰

🙋‍♂️ Puis le client décide de corser un peu les choses alors que l'on commençait à voir le bout du tunnel en nous annonçant que :

Il vivra sur le chantier pendant toute sa durée ⛺
Que l'acheminement des éléments pourra se faire via l'allée de son voisin mais que en fait ce n'est pas sûr... 🚨 (ce qui change considérablement la facilité d'accès !)
Il souhaite constituer un dossier de demande d'aide auprès du MAR (et donc intégrer des prestations qui n'étaient initialement pas prévues) 👍

On parvient donc à trouver un compromis pour spliter le projet en deux parties :

Réalisation du clos couvert : cette partie devrait donc se signer semaine prochaine et démarrer en chantier dans la foulée.
Second œuvre + lots éco-réno : partie qui sera donc retravaillée à partir de la semaine prochaine dès la réception de l'audit afin d'obtenir de la visibilité sur les lots à ajouter.

Un projet semé d'embûches, qui n'est donc pas encore terminé, mais qui va quand même voir le jour, pour l'instant à moitié !

News corpo 🙌

👋 Départ

Nous souhaitons une belle continuation à Anna Desgrees du lou, Jade Picault & Anouk Hillion après quelques belles années chez Little Worker 🙌👏

Période d'essai validée :

Félicitations à Nicolas Lepetit qui valide sa période d'essai !

🎂 Anniversaire Pro

Nous souhaitons encore une belle 2️⃣ème année à Lucille Avazeri notre Sales immo marseillaise 🎉🎂🔥☀️

Novembre bien-être 🧘🍵✨

Nouveau mois, nouvelle rubrique ! Et cette semaine, c'est notre rédactrice en cheffe Eugénie qui

nous concocté un magnfique article ! ✨

----

Ah novembre... ce mois un peu mélancolique et gris..

Les feuilles dorées de l’automne sont déjà tombées, et la pluie commence à s’abattre. Novembre est un “entre-deux”, coincé entre l’excitation de la rentrée et la joie de Noël 🍂⭐️

Cela se passe surtout dans notre cerveau, qui est particulièrement sensible aux variations de lumière et de température :

La baisse de la lumière naturelle : avec les jours qui raccourcissent, notre exposition au soleil diminue considérablement. Or, la lumière naturelle stimule la production de sérotonine, un neurotransmetteur associé au bien-être et à la régulation de l’humeur. Et cela donne donc : moins de lumière = moins de sérotonine = mélancolie, fatigue et irritabilité 🌞
L’augmentation de la mélatonine : en automne et en hiver, notre corps produit davantage de mélatonine, l’hormone qui régule notre cycle de sommeil. Cette hormone est libérée naturellement en réponse à l’obscurité, et avec la lumière qui décline tôt en fin de journée, notre cerveau en produit plus longtemps. Conséquence : on se sent somnolent plus tôt dans la journée, et notre niveau d’énergie baisse 😴
Le “trouble affectif saisonnier” (TAS) : certains ressentent des effets plus intenses en automne et en hiver. Le TAS est une forme de dépression saisonnière liée à la réduction de la lumière du jour et peut causer des symptômes de tristesse, d’anxiété, de fatigue excessive et une envie accrue de sucre et de gras 🍫
Les fluctuations du cortisol : hormone du stress, elle est aussi affecté par le manque de lumière. En hiver, son niveau est moins stable, ce qui peut affecter notre humeur et notre résistance au stress 😶‍🌫️

Vous l’avez compris, le nerf de la guerre c’est la lumière du jour. Voici quelques conseils pour passer un mois de novembre heureux !

Ne ratez, ni un rayon de soleil, ni une minute d’exposition à la lumière du jour ! ☀️

Quelques idées :

Rallongez votre sortie pour aller chercher à déjeuner : ça vous permettra de découvrir de nouvelles adresses pour votre dej’ et de vous dépenser un peu plus
Couvrez-vous et déjeunez en terrasse
Sortez marcher après le déjeuner, avec un bon podcast dans les oreilles si vous avez peur de vous ennuyer
Pour les Bordelais, faites vos points sur les terrasses dès que cela est possible, l’exposition au froid (et non pas avoir froid) est également très bonne pour la santé

Pour les Parisiens, les Lyonnais et les Nantais, les terrasses des cafés feront très bien l’affaire

Bouger, bouger, bouger 🕺faire de l’exercice est l’un des moyens les plus efficaces de booster les endorphines et la sérotonine, qui sont toutes deux associées à une meilleure humeur. Que ce soit une séance de yoga, une marche rapide ou un peu de danse chez soi, bouger aide à évacuer la morosité !

Bien s’alimenter ET s’hydrater 💦 les envies de sucre et de glucides augmentent souvent en automne, car notre corps cherche à recharger son énergie. Optez pour des aliments riches en tryptophane (comme le chocolat noir, les bananes, les noix, les graines, les légumineuses) qui aident à produire de la sérotonine. Les poissons gras (saumon, sardines) sont aussi riches en oméga-3, essentiels pour l’équilibre émotionnel.
Buvez ! Les tisanes sont réconfortantes et apportent beaucoup de bien-être.
Rangez votre bureau 🧹rendre son espace de travail agréable et chaleureux peut donner un vrai coup de pouce. Passer du temps dans un endroit qui nous fait du bien peut nous aider à mieux vivre la grisaille.
Organisez vos prochaines vacances, faites une liste de recettes à tester, réfléchissez votre prochain challenge, donner vous des petits objectif 📍 avoir un objectif ou un projet, même petit (comme une nouvelle recette à essayer, un livre à lire, un puzzle à compléter), peut redonner un élan positif et lutter contre l’impression d’ennui ou de passivité.
Se connecter avec les autres 🫶 Même si la tentation est forte de s’enfermer sous une couverture, partager du temps avec ses amis ou sa famille, échanger, rire ensemble, fait un bien fou. Les interactions sociales stimulent la dopamine, qui améliore l’humeur.